日本房產投資的五大優勢

第九屆北京海外置業投資及移民展優質項目任您選

第九屆北京海外投資置業及移民展覽會

2023年10月27日－29日（周五－周日）

北京國家會議中心E4館

☆四年磨一劍，匯聚約200個海外置業及移民項目，面對面全面咨詢！

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你知道嗎？現在的日本已經和當年的日本完全不同了，整個經濟都進入一個佛系的狀態，主要表現在低增長、低通脹、低利率、高稅收。基本和歐美發達國家一樣，進入了同樣的模式，這對于個人以及家庭投資者來講是一個非常優質的投資環境。現在日本房產投資的八大優勢，你知道幾個？

一、日本房價仍處于低位。

自從 1991 年房價開始下滑至今，目前日本的房價僅相當于 1984 年的水平，處于一個歷史低位。即使最近幾年隨著 2020 年東京奧運會和 2025 年大阪世博會，讓日本的房價開始上漲，但是也遠遠達不到當年的高位。

二、日幣倍嚴重低估

在全球眾多國家的貨幣中，日元是被嚴重低估的貨幣。日元的實際有效匯率在主流國際平臺上一直處于非常低的水準，而日本經濟十年通脹很低，這意味著若接下來市場發生危機或動蕩，屆時市場資金可能會大舉涌向日元，日元價值可能會被大幅度修正。

三、日本資產抗風險能力強

日本的抗資產風險能力非常強，這得益于日本在吸取了當年廣場協議的教訓后，對自身的經濟結構做了很大的優化。現在的日本已經不再是當年那個高度依賴外貿出口的日本。這使得日本變成了一個非常依靠內需的國家。國際市場的波動很難對日元資產造成影響。

四、通脹低 物價穩

日本的物價相當穩定。基本都是在一次巨大的通縮之后來尋幾年慢慢的通脹后又回歸原位。而且國家針對居民基本的生活用品價格均有一定的管控，所以近 10 年日本的 CPI 沒有多大變化。

五、對海外購房者有好 門檻低

日本是一個高度依賴現鈔的國家，甚至連絕大多數房地產交易都使用現鈔。因此房地產交易非常寬松。目前，日本的房地產可以使用任意國家的銀行賬戶購買。中國客戶前往日本購買房地產是不需要借助海外銀行賬戶交易，很多不動產公司都支持人民幣交易。

實際上，沒有一種資產是絕對只漲不跌的，日本的房地產也不例外，所以大家在看到各類關于全球各地房地產中介的廣告之時要學會理性思考，這里面是否會有水分和炒作，需要我們收集信息、理性分析，才能最大程度確保我們的資產安全。

2023年10月27-29日在北京·國家會議中心舉辦的Overseas P+I第九屆北京海外投資置業及移民展，不僅有日本展團強勢亮相，還將有眾多來自美國、英國、迪拜、加拿大等國家及地區的優質項目，將為廣大投資者提供一個能夠全面了解、咨詢及綜合比較海外置業移民項目平臺。歡迎廣大投資者免費觀展，現場還能參與抽獎活動，我們與您不見不散！

Overseas P+I第九屆北京海外投資置業及移民展覽會組委會

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